基于內區、周邊區兩部分區間的兩種截然不同的空調負荷要求，較為科學的做法是在平面上進行分區，劃分為內區和周邊區。內區夏季供冷，冬季根據需要供冷、供熱或僅送新風。周邊區夏季供冷，冬季供熱。內區與周邊區的具體劃分，一般以周邊外圍護結構內沿3一5m為界，界線以外為周邊區，界線以內所包括的則為內區。根據內區和周邊區不同的空調要求，在進行空調設計時，必須加以相應的考慮與安排。

眾多的高層辦公樓在平面上設計成靈活性非常大的大開間布局。在一個大開間的辦公區中，由于氣流組織及各局部負荷的差異，各處的參數可能出現較大差異，因此有必要將一大塊面積人為地按150 -250m²劃分成一個個小區，每個小區設一個溫控器進行控制。這樣不僅能保證各處不同的空調要求，也能減少能源消耗，達到節能的目的。此外，大開間布局的建筑平面，可能將由業主根據出租情況自由進行分隔，或由承租人根據自身要求和愛好進行自由分隔。在這種情況下，空調系統也必須能夠反映出足夠的靈活性，能夠適應各種可能出現的平面分隔，或者能夠根據分隔情況，做出必要而又簡單的更改，從而保證在整個建筑平面均有良好的空調效果。