氣調庫氣密性能的好壞，直接關系到氣調庫的保鮮效果。但是，在滿足氣調貯藏條件的前提下，氣密程度并非越高越好。由于氣調庫圍護結構的表面積很大，還要安裝氣密門，通過各種制冷、氣調、水電管線，建筑物日久沉降及庫溫引起庫內外壓力差發生變化，使氣密層不可避免地存在薄弱環節，很難達到絕對的氣密。另一方面，也沒有絕對氣密的必要，以果蔬氣調貯藏為例，由于果蔬的呼吸作用，會消耗庫內的O2，使O2含量不斷降低，如果庫房絕對氣密，就必須及時通入新鮮空氣來維持貯藏所需的O2,防止果蔬發生無氧呼吸。在實際操作中，只要果蔬的耗氧量大于或等于圍護結構的滲入氧氣，就可認為氣密性符合要求。

氣調庫的氣密性，可由氣調貯藏貨物的要求來確定。由于各國氣調庫設計水平、施工質量、使用方式等的不同，國際上還沒有氣調庫氣密性的統一標準。

我國現在對氣調庫的氣密性測試要求，還沒有制訂國家標準。現有行業標準，規定庫內限壓從100Pa下降到50Pa的時間，不低于10min為合格。