戶用中央空調是集中處理空調負荷的系統類型，空調機組產生的冷(熱)量是通過一定的介質輸送到空調房間的。依據傳輸介質、機組的結構及應用場所等的不同特點，可將戶用中央空調分成若干類型。

 冷熱水系統。其系統如圖6.3所示，輸送介質通常為水，也有用乙二醇溶液的，空調容量范圍在7~40kW。它通過室外主機產生空調冷熱水，由管路系統輸送到室內的各未端裝置，在未端裝置處，冷熱水與室內進行熱量交換，產生冷熱風，從而消除房間空調負荷。它是一種集中產生冷熱量，但分散處理各房間負荷的空調系統形式。

該系統的室內末端裝置為風機盤管。目前風機盤管一般均可以調節其風機的轉速(或通過旁通閥調節經過盤管的水量)，從而調節送入室內的冷熱量，因此該系統可以對每個空調房間進行單獨調節，滿足各個房間不同的室調需求，同時其節能性能也較好。此外，由于冷熱水機組的輸配系統所占的空間較小，因此一般不受建筑物層高的限制。但此種系統一般難以引進新風，因此，對于通常密閉的空調房間而言，其舒適性較差。