冷庫建筑的損壞主要是隔熱構造的損壞和建筑結構的損壞兩部分。其損壞情況一般在使用條件下,從冷庫結構構件和隔熱結構表面的不正常狀態(tài)以及在生產使用中出現(xiàn)的不正常現(xiàn)象來判斷。但有時在低溫不停產情況下難以確定損壞程度,還必須在停產升溫后再作深入的全面檢查。 

(一)隔熱構造的損壞

1、外墻面局部或全部出現(xiàn)泛潮(結釘霜)現(xiàn)象,隔熱層酥落、內隔墻結厚霜或結冰、墻面凍鼓、粉刷層脫落。

2、低溫庫上面的高溫庫地面結冰霜或積水,墻角、柱腳結冰,低溫庫下面的高溫庫平頂結霸或滴水。

3、屋面裂縫,油氈起殼老化,屋面漏兩隔熱層受潮,閣樓的稻殼隔熱層內部潮濕。

4、低溫庫地坪凍裂.凍鼓。

5、庫內出現(xiàn)較多的冷橋,凝水或結霜。

6、冷庫門損壞,門框、門扇變形,門縫不嚴密,造成嚴重跑冷。

7、降溫達不到設計要求,停止降溫后,庫溫回升很快。一般最低標準是滿庫停機,升溫速度平均不超過0.1℃/h。

(二)建筑結構的損壞

1、由于基礎不均勻沉降或溫度應力的影響,冷庫外墻面出現(xiàn)斜向裂縫或墻角垂直裂縫。

2、由于屋面受溫度應力的影響而變形,使冷庫的邊柱在閣樓層處向外傾斜,并在柱帆底部產生裂縫。

3、低溫庫內的內墻出現(xiàn)凍鼓或開裂現(xiàn)象,粉刷層脫落,墻體凍酥。

4、庫內鋼筋混凝土構件表面爆裂,保護層脫落露筋。

5、地坪下的土壤凍脹而引起地坪凍鼓,冰凍線超過基礎底面,使基礎下的土壤凍脹，抬起基礎,項起上部結構,使內隔墻、樓板等產生損壞。